交易流程

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最新提问

再婚房产继承怎么做?

tag:再婚 继承 房产 
2019-06-22 提问
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100万的房子首付多少?

tag:首付 房子 
2019-06-22 提问
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房屋他项权证怎么收费?

tag:收费 房屋 
2019-06-22 提问
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一手房及二手房各有哪些手续?

请问买一手房和二手房都有哪些手续啊?正在考虑是买一手房还是二手房~

tag:二手房 手续 请问 
2019-06-22 提问
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房子法定继承的第一顺序和第二顺序怎样的?

房子法定继承的第一顺序和第二顺序怎样的?

tag:顺序 第一 第二 法定 继承 
2019-06-22 提问
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深圳二手房产证过户流程是怎么样的?

深圳二手房产证过户流程是怎么样的?有熟悉这一块的朋友么?

tag:二手 房产证 过户 深圳 流程 
2019-06-22 提问
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新房快下来了,请问交房的流程都有哪些啊?

新房快下来了,请问交房的流程都有哪些啊?谢谢

tag:新房 流程 请问 谢谢 
2019-06-22 提问
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房子首付怎么算?

tag:首付 房子 
2019-06-22 提问
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最新二手房过户费怎么算?

1.契税:90以下1%,90-140,1.5%,140含以上3%
2.印花税:合同价×0.05%。
3.权证印花税:5   元/本。
4.配图费:25   元/套;非居住用房   130   元/套。
5.交易手续费:2.5   元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。
6.权证登记费:80   元/件;非居住用房、法人售房   300   元/件。
卖方税费
1.营业税及附加。
A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境   外人为   5%-5.05%,视房产所在区县而定);
B.居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为   5%-5.05%,视房屋所在区县而定);
C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为   5%-5.05%,视房   产所在区县而定)。
2.个人所得税。
A.居住用房满五年,且为本人唯一一套自住用房:免征;
B.居住用房未满五年,或产权人拥有两套(含)以上房产:
①(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价   10%)—   银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20%
②   未提供完整房屋原值凭证:
普通居住用房:合同价×1%   非普通居住用房:合同价×2%   C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。
3、土地增值税。
A.居住用房:免征;
B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;   税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为   30%,大于   50%小于等于   100%   时税率为   40%,大于   100%≤200%时,税率为   50%,大于   200%,税率   60%;
C.土地增值税可扣除项目为:   房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入   时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。
4、印花税:合同价×0.05%。
5.交易手续费:居住用房   2.5   元/平方米×建筑面积。
6.车位的税费征收标准参照非居住用房。

tag:用房 居住 购入 同价 增值税 
2019-06-22 提问
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请问深圳二手房怎样过户过户流程怎样?

各位业主好,请问深圳二手房怎样过户?过户流程怎样?

tag:过户 二手房 深圳 流程 请问 
2019-06-22 提问
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关于房屋转租要注意什么事项?

房子准备转租出去了,第一次接触这个,这方面完全不懂,请教下关于房屋转租要注意哪些问题

tag:转租 房屋 请教 事项 房子 
2019-06-22 提问
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我想了解开发商交付房屋的程序是怎么样的?

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tag:交付 开发商 房屋 程序 
2019-06-22 提问
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房屋所有权证明怎么写?

请教下,房屋所有权证明是怎么写的?哪位大侠帮忙解答下吧

tag:所有权 证明 房屋 哪位 大侠 
2019-06-22 提问
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求毛坯房出租合同?

求毛坯房出租合同,谢谢啦

tag:毛坯 合同 谢谢 
2019-06-22 提问
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自建房申请流程有哪些?

tag:流程 申请 
2019-06-22 提问
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怎么把房子过户给父母需要什么费用吗?

怎么把房子过户给父母?需要什么费用吗

tag:过户 费用 父母 房子 
2019-06-22 提问
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二手房土地证过户流程?

请问二手房土地证过户有哪些流程,以及有哪些费用?

tag:土地证 二手房 过户 流程 费用 
2019-06-22 提问
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二手房交钥匙的注意事项有哪些?

二手房交钥匙的注意事项有哪些?请说下,了解下。

tag:二手房 注意事项 
2019-06-22 提问
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购置存量房要交哪些费用?

tag:购置 费用 
2019-06-22 提问
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新房怎么迁户口?

tag:户口 新房 
2019-06-22 提问
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回迁房房产证如何过户,费用大概需要多少?

回迁房房产证如何过户,费用大概需要多少?谢谢啦

tag:房产证 过户 费用 谢谢 
2019-06-22 提问
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二手房限购吗?

tag:二手房 
2019-06-22 提问
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找婚房置业攻略?

tag:置业 攻略 
2019-06-22 提问
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房屋滞纳金一般多少?

tag:滞纳金 房屋 
2019-06-22 提问
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请问还在按揭的房子能过户吗?

请问还在按揭的房子能过户吗?

tag:过户 按揭 房子 请问 
2019-06-22 提问
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二手房过户注意事项有哪些?

大哥们指点一下吧,准备买二手房,不知道过户事项呀注意什么问题,谢谢

tag:二手房 过户 一下吧 指点 哥们 
2019-06-22 提问
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楼房过户费怎么算?

tag:过户费 楼房 
2019-06-22 提问
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房子被转租怎么办?

tag:转租 房子 
2019-06-22 提问
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